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办证而化解家庭矛盾的故事

时间:2010-07-15 18:56来源: 作者:admin 点击:
办证而化解家庭矛盾的故事
 谢某年逾六十,三年前老伴过世,老伴过世后留有与谢某共有的住房一处。谢某为了晚年幸福欲与比自己小一截的杨某再婚,谢某的子女对其表示反对,理由是上述房产没有妥善处理,怕谢某再婚后家庭陷入房产纠纷。将要与谢某再婚的杨某也反对,她也想谢某对上述房产有所交代,免得外人说其因为贪谢某的财产才和谢某结合。但由于上述房产是谢某唯一的住房,也是今后谢某要与其居住的房产,一旦上述房产过户给子女,恐今后的居住权得不到保障,故左右为难。为此,一家人满面愁容的来到公证处寻求帮助。

    证员听完谢某及子女的陈述后,建议他们对谢某已故配偶的房产份额办理继承权公证,由三子女继承;谢某再将自己的房产份额以遗嘱的方式给三个子女继承。但子女们在听到公证员分析遗嘱的法律属性时说到遗嘱的撤销时,心里便有了一些情绪。在此情形之下,公证员又建议谢某将自己的份额办理附条件的赠与合同公证。所附的条件是谢某在上述房产份额赠与后可以继续在该房产中居住,直至其百年为止;若谢某先于其再婚的妻子的去世,其妻子也可在上述房产中居住,直至其百年为止,但若其妻子在谢某去世后另嫁他人则不享有居住权。如此解决后,既使谢某的子女得到了上述房产,又使谢某和杨某的居住权得到了保障,扫除了两位老人再婚的障碍,保护老人的合法权利。所以谢某及其子女欣然的接受了公证员的建议,办理了继承权和赠与合同公证。在办理赠与合同公证时公证员还重点阐述了赠与合同的撤销条件、撤销程序、期限等。

    谢某和子女们拿到公证书后高高兴兴的陪着父亲和杨某去办理了结婚登记去了,见到此,公证员的心中升起一种成就感。

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